Жителям Турции с нового года запретят сдавать квартиры туристам на короткий срок.
С 1 января 2024 года в Турции вступает в силу новый закон, который вводит штрафы за сдачу в аренду квартир и апартаментов туристам. Новые правила вводят лицензирование деятельности по аренде жилья. Так местные власти пытаются спасти отельный бизнес.
Сдавать квартиры туристам на срок менее 100 дней теперь будет фактически запрещено. Любое жилье, которое попадет в реестр аренды, должно быть маркировано особым образом. Субаренда запрещается. Те, кто до нового года занимался сдачей квартир в аренду, должны будут встать на учет и получить лицензию от государства. Нарушителям грозит штраф в размере 100 тысяч лир (около 3300 евро). Тех, кто сдаст свою квартиру четыре раза за год — то есть явно превысит лимит в 100 дней для одного квартиранта — грозит штраф в 1 миллион лир (33 160 евро). Оштрафованы будут и сайты-посредники, через которые можно будет снять квартиру в Турции.
Власти Турции объясняют реформу необходимостью защитить отельный бизнес, который несет убытки из-за частных арендодателей. При этом на территории Турции уже несколько лет не работает сервис Booking, с помощью которого во всем мире туристы бронируют отели. Забронировать жилье в Турции с помощью этой платформы можно — но только из-за границы, на территории самой страны сайт не откроется.
Эксперты в области туристического бизнеса прогнозируют, что это приведет к сокращению рынка аренды и, соответственно, к повышению цен на съемные квартиры на 30-35%.
